Повернення податку при покупці квартири: скільки?

>>> Повернення податкового вирахування при придбанні житла і що для цього потрібно, терміни

У статті розглянемо всі нюанси, яким чином здійснити повернення податкового вирахування , Коли купується квартира. Дане питання актуальне для більшості людей. Адже при здійсненні такої дорогої покупки можливо частина грошей повернути. Це дуже актуально для багатьох людей. Однак щоб це зробити треба пройти процедуру. Яким чином відбувається цей процес? Що для цього потрібно, і як довго це триватиме?

сума податку

Сума податку залежить від вартості житла, що купується

Спочатку потрібно розглянути саму сутність даної угоди . Який розмір виплат буде мати місце? Податкові відрахування, зазвичай, дає можливість отримати назад 13% від витрачених грошей. Однак є деякі і обмеження, які впираються в суму, яка дорівнює 260 000 рублей.

зробити повернення є можливість лише в разі покупки квартири, яка буде коштувати не більше 2 000 000 рублів. Тому не радійте завчасно, у всьому є свої нюанси. Понад 260 тисяч рублів отримати не вдасться, так як це суперечить нормам законодавства.

Тимчасові рамки

Однак не можна відразу падати духом. Так як період, протягом якого відбувається повернення податкового вирахування, досить тривалий. Тобто заявник матиме велику кількість часу для підготовки до даного процесу. Також і збір необхідної документації не стане настільки важким процесом.

Протягом якого періоду необхідно пройти дану процедуру? Як будь-які майнові питання, так і цей оформляється протягом 3 років з моменту підписання угоди. Тому не варто відразу ж починати готувати документацію після оформлення покупки. Не варто і занадто довго тягнути час, при цьому і відразу бігти готувати документи не потрібно.

Зазвичай період, протягом якого можливо здійснити повернення податкового вирахування, дорівнює 1 року. Але при цьому можна і після цього терміну здійснювати повернення. Зазвичай громадяни намагаються розібратися з накопиченими питаннями до початку наступного податкового звітного періоду. До цих питань також відноситься і податковий повернення. Якщо чітко розібратися в процесі, то все не так важко, як може здатися з першого погляду. Для цього необхідно підготувати певний пакет документації , Після чого віднести його до податкової служби і чекати результату.

після подачі

Податкові відрахування оформляється приблизно 4 місяці

Як довго чекати часу, після того як документи подані? Податковою знадобиться деякий час. Дізнатися скільки саме це займе - не можна, так як в різних регіонах присутня різна тривалість прийняття рішення. Але яка тривалість розгляду в середньому? Який період проведення повернення податкового вирахування при придбанні житла ?

Коментарі платником податків часто говорять, що даний захід триває близько 4 місяців. Як довго буде оформлятися відрахування, після подання заяви. Приблизно 2 місяці буде здійснюватися розгляд поданої заяви. В інший час буде відбуватися перерахування грошових коштів за реквізитами платника податків.

Бувають випадки, коли зазначений процес зачіпає менше часу. Але в будь-якому випадку краще про запас взяти 4 місяці. Це зазначено термін розгляду поданої документації щодо виплати податкового вирахування. Коли необхідно буде вдруге оформити документи, то все почнеться спочатку. Знову термін складе 4 місяці.

Заява

Тепер проаналізуємо, що необхідно підготувати з документів. Коли весь процес буде розкладений по поличках, то в принципі не все так важко виявиться. Не потрібно буде готувати безліч документів. Необхідно привезти лише найголовніші. Насамперед необхідно приділити увагу написання заяви . Варто пам'ятати, що оплатити даний відрахування можна тільки при наявності підстави на те.

При наявності прохання заявника

Зразок написання даного паперу можна взяти на офіційному сайті Податкової служби РФ. Там знаходиться бланк, який дасть можливість написати документ для подальшого використання. Воно подається тільки в одному екземплярі - оригіналі.

особистість

Також варто врахувати, що при подачі документів необхідно буде встановити особу заявника. В такому випадку запросять паспорт - копію. Щоб скоротити час варто відразу принести ксерокопії всіх сторінок паспорта . Якщо є бажання, то можна документи завірити в нотаріуса. Але в основному, все несуть просто ксерокопії документи, так як не вимагають завірені.

доходи

Доходи теж грають роль в поверненні податкового вирахування

Ще один нюанс, який необхідно прийняти до уваги - це ваші доходи. Період повернення податкового вирахування при придбанні квартири не має можливості скласти свій звіт, до моменту підтвердження статусу платника податків.

Якщо не буде вказано ваші доходи. Необхідно надати довідку 3-ПДФО. Вона оформляється особисто. Сьогодні можливо заповнити дану форму за допомогою певної програми, яка встановлена ​​на комп'ютері. Ще вам необхідно в будь-якому випадку підкласти і форму 2-ПДФО.

Другий документ необхідно оформити самим, коли ви працюєте самі на себе. Якщо ж ви працюєте на підприємстві, то Довідка з місця роботи потрібна. Це говорить про те, що ви маєте стабільний заробіток. Необхідно подавати лише оригінали документів, а не копії. Оригінали документів повинні робитися в одному екземплярі. Також можна додати копію трудової книжки.

Витрати, а також власність

Яким чином зробити повернення податкового вирахування при придбанні житла - квартири? Документи, які вказані вище не є повним пакетом. Після того, як всі документи зібрані, необхідно також підтвердити, що дана власність тепер належить вам. Також варто пам'ятати і про витрати.

Що в даному випадку необхідно? По-перше, необхідно надати свідоцтво щодо права власності, копію, яка повинна бути нотаріально завірена. По-друге, необхідний договір купівлі-продажу , А також різні розписки від продавця, за якими видно, що гроші були передані. Чеки, а також квитанції (їх копії) повинні надаватися в обов'язковому порядку. Якщо не було докладено дані документи, то заяву не приймуть.

інша

Податкові відрахування - 13%

Це ще не кінець всієї процедури. Повернення податкового вирахування при придбанні житла пенсіонерам передбачає ще провести ряд дій. Зокрема, лише пенсіонери зобов'язані підтверджувати свій статус, а також наявність пільг.

Вони приносять копії довідок щодо стану здоров'я (важливо, якщо є інвалідність), подають пенсійне посвідчення . Чоловіки зобов'язані також принести військовий квиток. Окремо це потрібно для звільнених в запас військовослужбовців. Однак і це не все. Що ще потрібно?

Зокрема, дуже багато людей несуть також документи, за якими простежується спорідненість з дітьми, або свідоцтво про розлучення. Це може знадобитися не завжди, але бувають випадки, коли вони потрібні. Якщо їх немає, то процес оформлення документів розтягнеться. Можна додати копії документів. Якщо не хочете знову витрачати час, краще відразу їх взяти.

іпотека

Варто сказати, що якщо ви купили в іпотеку житло, то частина коштів також можна повернути назад. Але можливо це в тому випадку, якщо максимальна вартість квартири виявиться вже не 2, а 3 мільйони рублів. Але відсотки будуть все одно тими ж - 13%. Який період повернення податкового вирахування при придбанні квартири в іпотеку? Він не відрізняється від покупки за готівку.

У вас є можливість подати заяву протягом 3 років з моменту покупки, але період, протягом якого розглянуть документи, буде 4 місяці. Є нюанси, щодо пакету документів. До даного переліку необхідно ще додати і іпотечний договір, а також всі квитанції по оплаті відсотків за даним договором. Якщо цього не зробити, то в поверненні відмовлять.

реквізити

Банківські реквізити теж потрібно вказати

Необхідно правильно вказати реквізити, куди повинні зайти гроші. Банківські дані необхідно вказати відразу ж в заяві. Якщо і не буде, то буде відмова. Тут проблем не буде. Прописуйте рахунок, на якій надійдуть гроші. Це пишеться в самій заяві. Після того як документи будуть повністю підготовлені, необхідно їх нести в податкову службу.

Після цього необхідно чекати рішення. Через деякий час надійде відповідь, в якому буде рішення щодо надання вирахування або вказано відмову. Коли вам відмовили можна спробувати ще раз подати, виправивши помилки. Якщо ж відповідь позитивна, то чекайте надходження грошей.

Яким чином зробити повернення податкового вирахування при придбанні житла - квартири? Документи, які вказані вище не є повним пакетом. Після того, як всі документи зібрані, необхідно також підтвердити, що дана власність тепер належить вам. Також варто пам'ятати і про витрати.

Які документи доведеться підготувати для повернення податку при покупці квартири, підкаже відеоматеріал: