- Страхування життя при іпотеці Ощадбанку
- Список компаній для страхування іпотеки
- Страхування майна при іпотеці
- Як розраховується сума внеску при страхуванні квартири по іпотеці
- І все таки страхування іпотеки - обов'язково або бажано
Багато хто вдається до самому реальному нині способу покупки житла - іпотеці. Це довгий за часом кредит, і його власник зобов'язаний сам собі і банку пообіцяти, що він всі роки буде забезпечений гідним заробітком, а фінансові можливості залишаться стабільними. Однак, можуть виникнути форс-мажори. Саме тому страхування життя і здоров'я при іпотеці Сбербанк може виконати роль самого надійного помічника, коли впоратися з раптовими проблемами буде вкрай складно.
Страхування життя при іпотеці Ощадбанку
Чи обов'язково страхування життя
У недавньому часі поліс сприймався з підозрою і недовірою. Багато хто сумнівався в обіцяної допомоги і захисту, тому бажаючих оформити цей документ було вкрай мало. Однак, як показує час, ті, у кого є захист у вигляді поліса, набагато легше виходять з труднощів, тому що допомагає їх подолати компанія-страховик.
Коли людина наважується на такий крок, як фінансово-кредитна угода з банком, то поліс для нього вкрай важливий. Майбутнього позичальника цікавить вартість страхування життя при іпотеці в Ощадбанку, які фактори виступають основними при формуванні ціни, і який вид захисту закон визначив обов'язковим.
Що стосується іпотеки від Ощадбанку - найбільшого кредитно-фінансової установи країни, то абсолютно ніяких суворих умов на предмет страхування життя банкіри не пред'являють. Якщо клієнт не має наміру страхуватися, за ним залишається право не робити цього.
За ним зберігається можливість оформити іпотеку, але остання буде обкладатися підвищеною відсотковою ставкою (на один відсоток). Однак, чи варто відмовлятися, адже банк тут не переслідує свої інтереси, не нав'язує конкретного страховика.
Список компаній для страхування іпотеки
У клієнта є вибір - він може звернутися за полісом до тієї акредитованої фірмі, де дешевше страхування життя для іпотеки. У акредитацію Ощадбанку входять:
- Сбербанк страхування життя;
- ТСК;
- ВТБ Страхування;
- Росгосстрах;
- РЕСО-Гарантія;
- Ингосстрах;
- СОГАЗ;
- Група Ренесанс Страхування.
Наведено неповний список компаній для страхування іпотеки від Сбербанк, оскільки набагато більше фірм отримали акредитацію.
На ціною поліса позначаються такі критерії, як термін кредиту, висновок лікарів про здоров'я позичальника, стать, вік останнього, ліквідність застави. Також береться до уваги, чи були раніше у клієнта угоди з нерухомістю.
Захист життя і здоров'я за допомогою поліса це ще і прояв турботи про свою сім'ю. Якщо прийде нещастя, тяжкість кредитного тягаря візьме на себе страхова компанія, і воно не торкнеться близьких позичальника. Якщо останній захворіє, страховик може направити частину коштів на лікування, завдяки чому остаточна ставка якісніше, а одужання настане набагато швидше.
Страхування майна при іпотеці
Що стосується майна, що купується на позикові кошти, то страхування об'єкта нерухомості при іпотеці - це обов'язок позичальника. Она закріплена законодавчими актами. Оплачується поліс із засобів позичальника.
Таким способом банк оберігає себе від можливих ризиків. Якщо предмет застави втратить свою ліквідність, то заповнення збитку ляже на плечі страхової компанії. Іпотека найчастіше оформляється надовго, і за такий тривалий час можуть статися різні непередбачені і малоприємні події:
- пошкодження майна через стихійного лиха;
- шкоду унаслідок пожежі, удару блискавки, вибуху газу та ін .;
- руйнування житла, спровоковане воєнними діями;
- падіння різних літальних апаратів або їх частин.
Страхування нерухомості при іпотеці контролюється. Сбербанк строго стежить, щоб страховик відповідав його вимогам на предмет готовності заповнити всі збитки, якщо матиме місце страховий випадок.
Термін дії поліса зазвичай триває рік, потім договір треба відновити і, відповідно, сплатити внесок. Є тривалі види страховок, передбачені на кілька років, але щорічний платіж все одно нараховуватиметься за тарифом. Надалі він буде постійно зменшуватися, так як знаходиться в прямій залежності від суми основного боргу, що скорочується з кожним роком.
Як розраховується сума внеску при страхуванні квартири по іпотеці
У скільки обійдеться страхування квартири по іпотеці, якщо кредит надає Сбербанк - кредитна організація має хорошу репутацію, тому бажаючих стати її клієнтами чимало, і дане питання їм цікавий. Однак, точну відповідь на нього практично неможливий. Розмір внеску залежить від суми, виданої на іпотечний кредит.
У свою чергу розрахувати величину останнього банк може тільки на підставі оціночної експертизи, яку повинні провести незалежні фахівці. Таким способом визначається реальна вартість заставної нерухомості, від якої відштовхується банк, видаючи кредит і, відповідно, на неї спирається страхова компанія, розраховуючи величину внеску.
Кожен позичальник бажає звертатися за полісом туди, де дешевше страхування іпотеки. При ознайомленні з умовами кількох фірм потрібно неодмінно поцікавитися, наскільки стійкі у них процентні ставки. Згідно зі статистикою, цей показник через рік може підвищуватися або зменшуватися. Якщо мова йде про страхові тарифи, то для кожного позичальника ця цифра індивідуальна.
І все таки страхування іпотеки - обов'язково або бажано
Отже, обов'язково чи ні страхування квартири по іпотеці Ощадбанку - іпотечна нерухомість неодмінно повинна бути застрахована. Так говорить закон. Це найнадійніший і дієвий спосіб, яким банк може захистити себе від ризиків.
Що стосується страхування життя, то тут держатель іпотечного кредиту є вільним у виборі. Ніхто не змусить позичальника купувати поліс, так як буква Закону на його стороні.
Але чи варто так чинити захисту, під якою виявиться людина, погодившись на страхування життя і здоров'я. Витрати на страхові платежі зроблять іпотеку дорожче. Але це зовсім не ті гроші, заради яких потрібно пожертвувати безпекою своєї сім'ї, якщо форс-мажорні обставини все ж матимуть місце.
Вони можуть і не настати, нехай так і буде. Але позичальникові набагато спокійніше жити, працювати, виконувати свої кредитні зобов'язання, будучи впевненим, що при будь-яких неприємності він і його сім'я зможуть впоратися з ними гідно.
